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Opere di manutenzione ordinaria.

Comunicazione per opere di manutenzione ordinaria.

Per gli interventi di manutenzione ordinaria non è richiesto il permesso di costruire né una denuncia di inizio attività, bensì una semplice comunicazione scritta al Comune prima dell’inizio dei lavori.

Si definiscono interventi di manutenzione ordinaria le seguenti opere:

  • interventi di riparazione, rinnovamento e parziale sostituzione delle finiture degli edifici (intonaci, pavimenti, infissi, manto di copertura ecc.) condotti senza alterarne i caratteri originali, né aggiungere nuovi elementi
  • interventi di sostituzione e di adeguamento degli impianti tecnologici esistenti che non comportino modificazioni delle strutture o dell’organismo edilizio né la realizzazione di nuovi locali.

Nell’ambito della manutenzione ordinaria sono quindi ammessi:

  • la riparazione e sostituzione parziale di infissi e ringhiere
  • il ripristino parziale delle tinteggiature, di intonaci e rivestimenti esterni
  • la riparazione, sostituzione e verniciatura di grondaie, pluviali, comignoli
  • la riparazione, coibentazione e sostituzione parziale del manto di copertura
  • la riparazione e sostituzione parziale dell’orditura secondaria del tetto con mantenimento dei caratteri originari
  • la riparazione e il ripristino parziale di recinzioni e di pavimentazioni esterne
  • la riparazioni e il rifacimento di intonaci e rivestimenti interni, di serramenti e pavimenti interni
  • tinteggiature interne
  • riparazione, sostituzione e parziale adeguamento di impianti igienico-sanitari e di impianti tecnologici e delle relative reti nonché installazione di impianti telefonici e televisivi purché tali interventi non comportino alterazione dei locali, aperture nelle facciate, modificazione o realizzazione di volumi tecnici.

La comunicazione deve essere presentata da persona avente titolo.

Segue una breve descrizione dell’intervento.

E' richiesto inoltre estratto di mappa e di P.G.T. con individuazione dell'immobile oggetto di intervento.

La documentazione va presentata direttamente presso l’Ufficio Protocollo.